Вкладывать деньги в недвижимость — выгодно и своевременно

«Группа ЛСР» известна на российском строительном рынке, начиная с 1993 года. Её сферой деятельности являются девелоперские проекты во всех сегментах жилья – от эконом до элит.

Кроме строительства, группа занимается производством нерудных и других стройматериалов общественного назначения, что позволяет ей получать качественную продукцию для своих нужд и продавать излишки. Основными регионами, где расположена недвижимость компании, являются Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Свердловск и их области.

Драйверы роста

В 3-м квартале 2018 года компании удалось порадовать держателей своих акций отличными результатами:

• количество новых контрактов увеличилось до 262 тыс. кв. м, что обеспечило рост на 57%;
• стоимость заключённых контактов составила 26 млрд. рублей, что на 63% больше аналогичного периода в предыдущем году;
• стоимость заключенных контрактов в элит-сегменте выросла на 42%, в бизнес-сегменте – на 21%, в масс-маркете – на 51%;
• в столице число заключённых новых контрактов повысилось на 106%, что составило 60 тыс. кв. м.

Рост продаж на первые 6 месяцев 2018 года достиг отметки 39,3%, тогда как по прогнозу компании годовой рост составляет 31%. Поскольку 4 сезон на рынке недвижимости является пиковым, эксперты считают, что компания превысит свои годовые прогнозы и закончит год с отличными финансовыми показателями.

Почему стоит покупать акции ЛСР

Аналитики «БКС Брокер» расценивают годовую доходность акции этой компании на уровне 23%, поэтому советуют инвесторам не оттягивать с их покупкой. Большое количество договоров долевого участия, заключённых на 5 лет вперед, позволяет компании выжить в новых условиях. Как известно, с 1 июля 2019 законодательство РФ ужесточит свои требования к девелоперам: по новым правилам, застройщики не смогут получать средства напрямую от покупателей, которые они могли бы использовать для постройки жилья. Нововведения требуют, чтобы застройщики кредитовались в банках.
Эксперты считают, что новые требования окажутся только на руку крупным компаниям, в том числе ЛСР. Мелкие застройщики будут массово покидать рынок, что может спровоцировать рост акций LSRG.
К факторам риска для компании относятся рост ключевой ставки ЦБ и падение реальных доходов населения. Аналитики считают их наиболее перспективными в области недвижимости. Группа ЛСР, ценные бумаги которой можно приобрести на сайте freedom24.ru, привлекательная для инвесторов в данное время, поскольку ее акции являются недооценёнными, о чем свидетельствуют данные фундаментальных мультипликаторов. Сделать приобретение на сайте не трудней, чем совершить любую интернет-покупку. Дивидендная доходность акций ожидается на уровне 11,75%.